Tips Menjadi Broker Properti Sukses

Seperti profesi lain, jadi broker properti sukses juga butuh proses. Prinsip-prinsip seperti kerja keras, kerja cerdas, kerja ikhlas dan kerja tuntas perlu dipegang setiap orang yang ingin sukses di bisnis properti , termasuk jadi broker properti.

Siapapun anda, apakah tertarik atau belum untuk jadi broker properti, mungkin bisa menerapkan sebagian atau seluruh tips berikut, dalam bisnis, profesi dan karir anda.

Tips pertama : adalah Mulai pahami, apa itu properti. Sering kali kita latah menyebut kata properti, tapi tidak mengetahui apa saja yang termasuk dalam properti. padahal kita sering kali berhubungan dengan properti, dengan atau tanpa kita sadari.

Ketika kita bicara properti , maka didalamnya termasuk tanah, gudang, rumah, apartemen, ruko, kos-kosan, pabrik, SPBU, hotel, dll. Jadi tanah dan semua yang berdiri di atasnya bisa kita sebut sebagai properti.

Ketika nyebut properti, mungkin awalnya kita akan berpikir, batasannya hanya rumah, ruko dan kos-kosan. Itulah yang terjadi dengan saya pada awalnya, namun ketika saya mulai masuk ke properti, saya mulai paham bahwa banyak sekali properti dan bisnis yang ada di atasnya.

Memahami properti tentu tidak bisa hanya berdasarkan teori. Kita perlu praktek, berdiskusi, mempromosikan dan terlibat memahami lebih lanjut.

Tips kedua : Cobalah bertransaksi properti. Jika memungkinkan anda bisa bertransaksi sendiri, atau seolah-olah anda akan bertransaksi. ini juga jadi pengalaman menarik, karena anda akan dikenalkan istilah yang anda belum pahami sebelumnya.

Ketika saya bertransaksi properti pertama kali, saya beli rumah seharga 14 juta rupiah. Disana saya mulai kenal Notaris, untuk mengesahkan proses jual beli saya dengan Pengikatan dan Akta Jual Beli (AJB).

Ketika saya bertransaksi properti yang lebih besar, saya mulai kenal pajak untuk penjual maupun pembeli. Ada istilah PPH untuk penjual dan BPHTB untuk pembeli.

Ketika anda jadi broker properti, istilah-istilah tersebut perlu anda pahami terlebih dahulu.

Tips ketiga : Cobalah jadi Refferal. Sebelum anda berprofesi sebagai broker profesional, anda bisa menjadi Refferral alias bekerjasama dengan broker properti profesional dari International Brand seperti Century21, Ray White, ERA atau lainnya.

Dengan kerjasama, anda bisa dapat ilmu dari partner anda tersebut. anda juga tidak harus meluangkan waktu terlalu lama, ketika anda baru memulai dan belum bisa mengharapkan penghasilan tetap dari profesi ini.

Dengan jadi Refferal, anda hanya perlu, menemukan properti yang dijual, owner dan mempertemukan dengan partner yang broker profesional. Jadi anda bisa mendengar, apa yang dibicarakan sang Broker Profesional dan owner. Anda bisa dapat ilmu gratis bukan??

Tips keempat : Bergabunglah dengan perusahaan Broker Properti sukses. Ada International Brand dan ada Local Brand. Saya pribadi di Century21 Hebat Group berkantor di Ruko Casagrande Jogja, dan belajar bersama sahabat broker Century21 lainnya.

Setiap Brand akan berikan training, untuk bekali anda berbagai aspek pengetahuan di properti, sehingga anda layak bertemu dengan owner, buyer serta pihak lain yang akan bantu transaksi anda seperti notaris dan pihak perbankan.

Tips kelima : Perbanyak Listing. Seperti halnya bisnis lain, jadi Broker Properti sukses tentu menjual produk atau jasa. Nah produk kita rumah, kos-kosan, ruko, pabrik, SPBU dll. jadi mulai sekarang, pasang mata dan telinga, untuk memiliki dan perbanyak barang dagangan.

Ketika tahu ada properti dijual, pompa keberanian anda, temui mereka. Bertanyalah seolah-olah anda pembeli yang sangat ingin tahu detil propertinya, lalu sampaikan dengan sopan, jasa anda membantu menjualkan properti mereka, agar terjual lebih cepat.



Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-712-tips-menjadi-broker-properti-sukses.html

Panduan Mencari Rumah yang Sesuai dengan Penghasilan

Mencari rumah idaman dengan harga yang sesuai penghasilan, saat ini semakin sulit. Hal ini disebabkan adanya rentang yang sangat jauh antara harga hunian dengan pendapatan masyarakat.

Meski demikian, jangan khawatir. Masih banyak cara untuk mendapatkan hunian idaman, di Jakarta, dan kawasan pinggiran, sesuai dengan penghasilan.

Broker dan pengamat properti Mulyadi Haroen, memberikan beberapa tips yang dapat diterapkan untuk mencari rumah idaman sesuai dengan daya beli.

Menurut Haroen, di kawasan Jadebotabek sendiri peta harga hunian, terutama rumah tapak, sudah terlihat jelas.

“Kalau dilihat, harga rumah di Jakarta, maupun Bekasi, Depok, Bogor dan Tangerang itu akan semakin tinggi jika masuk ke pusat kotanya. Semakin masuk ke wilayah pusat bisnis dan perekonomian, harga rumahnya juga semakin naik. Hanya kelas menengah atas, yang bisa membeli dan memiliki rumah di pusat kota,” ujar Haroen dikutip dari Kompas

Sementara, lanjut dia, masyarakat kelas menengah bawah dan MBR terpaksa harus menyingkir dan hanya bisa membeli dan memiliki rumah dengan harga terjangkau di wilayah pinggiran masing-masing kota.

Karena harga rumah yang kian melonjak, Haroen menambahkan, rusunami dan apartemen dapat menjadi solusi keuangan masyarakat. Rusunami dan apartemen juga dapat menjadi solusi jika jarak tempuh menuju tempat kerja menjadi masalah.

“Sebenarnya kan pilihan orang itu utamanya lokasi, baru kemampuan membayar. Rusunami dan apartemen sebenarnya bisa menjadi solusi karena letaknya strategis,” tandas Haroen.

Berikut beberapa tips mencari rumah idaman untuk MBR dan kelas menengah-bawah:

1. Pilih apartemen murah dan rusunami
Jika dana Anda terbatas namun punya kemampuan mencicil, apartemen murah dan rusunami bisa menjadi pertimbangan. Saat ini banyak dipasarkan apartemen murah dengan harga berkisar Rp 300 juta hingga Rp 600 juta di dalam kota Jakarta, Depok, Bekasi, dan Tangerang.

Apartemen atau rusunami tersebut umumnya berada di dalam kota, meskipun bukan di lokasi premium, tetapi dekat dengan pusat aktivitas sehari-hari. Contohnya De Green Pramuka, Basura City, Teluk Intan, Taman Melati Margonda, LA City, Pancoran Riverside, dan lain-lain.

2. Pilih apartemen dan rusunami dekat sarana transportasi publik
Pilihan ini akan membuat Anda dapat mengurangi ongkos transportasi. Apartemen atau rusunami yang dekat dengan stasiun kereta, terminal bis, atau sarana transportasi terintegrasi merupakan cara jitu menghemat pengeluaran. Selain itu, jarak dan waktu tempuh relatif jadi lebih singkat ketimbang harus berkendara pribadi.

Saat ini ada banyak pengembangan apartemen murah dan rusunami yang berbasis transit oriented development (TOD). Konsep apartemen dan rusunami berbasis TOD ini diyakini akan menjadi tren pada tahun-tahun yang akan datang.


Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-711-panduan-mencari-rumah-yang-sesuai-dengan-penghasilan.html

Cara Menyiasati Tinggal di Ruangan Kecil

Anda tinggal di sebuah kamar apartemen, kos, atau tinggal di ruangan kecil di kehidupan sehari-hari? Jelas rasanya akan berbeda ketika Anda tinggal bersama keluarga di rumah di masa berkumpul dengan keluarga.

Rasa cemas, tidak nyaman, dan berbagai macam lainnya pun pastinya akan terasa ketika sebuah properti hunian mulai terasa tidak menyenangkan.

Lantas adakah solusi untuk menikmati hidup di ruangan kecil? Berbagai solusi tentunya ada.

Namun, yang terpenting adalah bagaimana cara menyiasati pola hidup di kegiatan sehari-harinya. Lantas seperti apa cara menyiasatinya?

Berikut adalah beberapa tips cara untuk menyiasati tinggal di ruangan kecil;

    Tinggalkan Berbagai Rasa Cemas & Bentuk Pikiran Positif – Hal ini merupakan kunci utama bagi Anda yang merasakan kejenuhan di dalam hunian yang dianggap tidak nyaman. Bagaimana pun solusinya, bila kita tidak memiliki sikap yang positif tentu saja akan berdampak pada rasa serta emosi kita;

    Pastikan Jadwal Terorganisasi – Berbagai macam aktivitas baik sesudah maupun sebelum dilaksanakan, sebaiknya tercatat di sebuah catatan yang kita miliki agar tidak mengalami kejenuhan serta memanfaatkan waktu yang semaksimal mungkin;

    Pilih & Beli Furnitur yang Berfungsi Lebih – Dengan luas yang terbatas, pastikan Anda memilih serta menggunakan furnitur yang berfungsi ganda, seperti meja makan yang dapat berfungsi sebagai meja belajar dan sebagainya; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-710-cara-menyiasati-tinggal-di-ruangan-kecil.html

Jenis Investasi Sektor Properti yang Bisa Bikin Kaya

Pada 2015, tren properti terlebih lagi jenis investasi properti akan naik. Namun kenaikan ini bukan dari sisi investor, melainkan dari sisi buyer dan lebih menariknya adalah buyer-nya dari Indonesia.

Sebagian investor tersebut tertarik dengan properti, karena adanya pertumbuhan modal serta mampu menghasilkan return yang menarik, hingga mendatangkan keuntungan dari waktu ke waktu berikutnya.

Tren keuntungan ini selalu naik dan stabil.

Yang terpenting adalah, sebelum Anda memutuskan berinvestasi di properti karena iming-iming keuntungannya, Anda harus mengerti dengan jelas alasan di balik investasi tersebut.


Ada 3 jenis investasi properti yang dapat dipilih atau disesuaikan dengan kebutuhan serta tujuan kamu berinvestasi di properti, dikutip dari detikfinance:

1. Kepemilikan Freehold

Jenis investasi properti ini menyiratkan bahwa pemilik memegang hak keseluruhan atas properti. Keuntungan dari jenis kepemilikan ini adalah bahwa pemilik memiliki kontrol yang maksimum atas investasinya. Selain itu, properti dapat digunakan sebagai jaminan untuk memperoleh pinjaman.

2. Menyewakan Properti
Menyewakan properti berarti tidak memberikan hak milik kepada penyewa, namun selama perjanjian sewa lessee (penyewa properti) akan menikmati banyak manfaat.

Penyewa membayar sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati kepada pemilik (lessor) yang memberikan hak kepada mereka untuk tinggal sementara di properti tersebut.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-709-jenis-investasi-sektor-properti-yang-bisa-bikin-kaya.html

Tips Menggunakan Warna Netral Pada Rumah

Umumnya, karakteristik warna pada rumah memiliki tiga sifat tersendiri. Aktif, pasif serta netral. Umumnya, pemilihan warna netral adalah warna dekorasi yang mudah serta cepat untuk diadaptasikan tidak lain.

Sebut saja putih, hitam, coklat, krem, abu-abu dan sebagainya tentunya secara mudah dapat dikombinasikan dengan berbagai warna.

Namun, bagaimana bila Anda sudah menggunakan warna netral namun terasa biasa saja? Berikut adalah beberapa tips mudah menggunakan warna ini di dalam rumah ;

    Hindari Penggunaan Warna Netral Pada Ruang Tamu – Agar menimbulkan kesan yang baik dan ceria kepada para tamu yang mengunjungi rumah Anda, pastikan Anda menggunakan warna sesuai dengan karakter Anda di dalam ruang tamu. Hindari warna ini karena akan menimbulkan impresi yang biasa saja sehingga terkesan membosankan dan biasa saja;

    Kombinasikan Dengan Warna Cerah – Apapun fungsi ruangannya, bila Anda menggunakan warna netral, pastikan Anda mengombinasikannya dengan warna yang cerah dan atraktif untuk meningkatkan mood para penghuni rumah; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-708-tips-menggunakan-warna-netral-pada-rumah.html

Tips Memilih Standing Desk Dalam Rumah

Ruang kerja ataupun belajar sudah menjadi kewajiban bagi para penghuni rumah untuk sekadar mengerjakan deadline tugas dan sebagainya. Standing desk sebaiknya harus tersedia disana selain meja yang dilengkapi juga dengan sebuah kursi.

Meja yang memiliki ukuran tinggi ini dirasa cocok untuk Anda yang sering beraktivitas sembari berdiri atau sekadar dekorasi percantik ruangan.

Namun, tidak sembarang meja tersebut dapat disimpan begitu saja di dalam rumah Anda .

Kejelian, serta keselarasan tema dengan dekorasi ruangan menjadi kunci utamanya. Mudahnya, berikut adalah beberapa tips untuk memilih standing desk di dalam rumah;

    Simpan Standing Desk di Luar Ruangan Kerja – Terdengar ironis, namun sebaiknya jika Anda menggunakan meja tersebut sebagai aktivitas kerja, pastikan Anda meletakkannya dekat taman ataupun berbagai ruangan lainnya agar tidak merasa bosan jika sedang melakukan aktivitas di atas meja tersebut; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-707-tips-memilih-standing-desk-dalam-rumah.html

Satu Langkah Mudah Membersihkan Kaca

Panduan untuk Menyewakan Rumah Anda

Kalau Anda termasuk mereka yang beruntung sudah memiliki aset berupa rumah lebih dari satu dan tidak Anda tempati sendiri, maka menyewakan rumah anda tersebut dapat menjadi salah satu tambang uang Anda.

Pasalnya, kebutuhan perumahan , terutama di lokasi-lokasi prima dan strategis, semakin tinggi seiring dengan arus masuknya modal dan barang yang mendorong perekonomian negara kita.

Bagi Anda, sebagai pemilik rumah sewa, memberi iming-iming berupa fasilitas yang menarik bisa menjadi alasan kuat bagi penyewa untuk merasa betah dan akhirnya menjadi klien jangka panjang.

Sebab, dalam bisnis penyewaan rumah, lebih baik Anda memiliki satu klien yang menyewa satu rumah dalam jangka waktu panjang, ketimbang beberapa klien yang menyewa rumah dalam jangka waktu pendek.

Itu karena risiko kerusakan rumah bakal jauh lebih besar bila rumah ditempati orang-orang yang berbeda dalam kurun waktu yang pendek. Anda pun repot melakukan perbaikan dari satu klien ke klien lain.

Jadi, apa saja hal signifikan yang perlu Anda perhatikan sebelum menyewakan rumah anda? Simak saran dari Henry Nasution, pemilik beberapa rumah sewaan di kawasan Jakarta Selatan, dikutip dari readersdigest.com:

Surat Perjanjian. Hal yang pertama kali dan paling penting ditekankan adalah jangan menyewakan rumah anda tanpa membuat surat perjanjian yang ditandatangani kedua belah pihak.

“Lakukan konsultasi pada pengacara untuk membuat draft perjanjian,” ujar Henry.

“Walaupun awalnya mahal, tetapi draft perjanjian tersebut, kan, bisa Anda gunakan berulang-ulang, baik untuk rumah yang sama maupun rumah lain yang hendak disewakan – tentunya dimodifikasi sesuai kebutuhan.”

Peraturan-peraturan. Sertakan peraturan-peraturan yang wajib dipatuhi oleh penyewa dan cantumkan dalam surat perjanjian. Lengkapi pula dengan sanksi apabila penyewa melanggar.

“Peraturan-peraturan seperti dilarang membuat bangunan baik permanen maupun non permanen, membuat kandang hewan seperti kandang ayam, melakukan kegiatan ilegal, dan dilarang keras menyewakan rumah kepada orang lain, adalah hal-hal yang standar,” ungkap Henry.

“Pastikan penyewa memparaf masing-masing peraturan pada surat perjanjian, dan tanyakan apakah mereka memahami.

Tak ada salahnya untuk membuat semacam pengumuman yang dipasang pada pigura lalu ditempelkan di salah satu tembok rumah supaya penyewa bisa ingat peraturan-peraturan tersebut.”

Exit plan. Penjelasan mengenai rencana saat perjanjian sewa menyewa berakhir juga harus ditulis dan dijelaskan segamblang mungkin.

Hal itu termasuk sanksi pada saat penyewa terlambat membayar uang sewa, dan hak pemilik rumah sewa untuk melakukan tindakan tertentu.

Perabotan rumah tangga. Kalau Anda tidak mau repot, sebaiknya rumah tidak usah dilengkapi dengan perabotan rumah tangga.

Selain dana untuk mempersiapkannya cukup besar, tidak semua penyewa memiliki kepedulian yang sama besarnya untuk merawat perabotan yang Anda sediakan.

Namun, bila penyewa menghendakinya, buat perjanjian khusus dan sanksi terkait dengan perawatan perabotan-perabotan tersebut.

Tipe penyewa. Henry mengaku bahwa ia lebih menyukai penyewa yang merupakan sebuah keluarga dibanding penyewa non keluarga, apalagi pelajar atau mahasiswa/i. “Ada plus minusnya, sih.

Plusnya kalau keluarga, dari pengalaman saya mereka tidak terlalu ruwet dan begitu cocok akan menyewa dalam jangka waktu pendek.

Minusnya adalah kalau keluarga tersebut memiliki anak balita, karena anak-anak seumur mereka bakal suka sekali mencoreti dinding rumah,” papar Henry.

”Lakukan pula wawancara terhadap penyewa, tanyakan tempat bekerja, asal mereka, cek kelengkapan dokumen seperti KTP dan Kartu Keluarga – buat salinannya, dan dokumen lain yang Anda merasa perlu lihat dan miliki salinannya.”

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-705-panduan-untuk-menyewakan-rumah-anda.html

Tips Membuat Balkon Menjadi Nyaman dan Indah

Memiliki sebuah balkon baik di dalam rumah maupun apartemen tentu menjadi keunggulan tersendiri bagi para penghuninya, karena dapat berfungsi sebagai tempat santai maupun arus cahaya dan udara dari luar.

Namun, bila balkon hanya dibiarkan begitu saja tentu akan meninggalkan kesan yang tidak baik tentunya.

Bahkan tidak sedikit juga beberapa dari pemilik rumah membiarkan begitu saja tanpa memanfaatkan kegunaan ruang balkon pada hunian miliknya tersebut.

Untuk itu, berikut adalah beberapa tips membuat balkon rumah menjadi nyaman dan indah;

    Jadikan Tempat Nongkrong Seru – Bila Anda memiliki balkon yang cukup luas, jadikan tempat tersebut sebagai tempat ngobrol seru dengan keluarga maupun teman kerabat Anda. Cukup dengan menambahkan kursi serta meja kecil, lalu lapisi dengan kain yang menarik, jadikan balkon menjadi tempat hangat bagi hunian Anda;

    Simpan Bantal Khusus untuk Outdoor – Untuk menambah kenyamanan balkon Anda, pastikan Anda menambahkan beberapa bantal anti air dan sebagainya sebagai penghias ruang balkon pada rumah Anda; dan, 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-704-tips-membuat-balkon-menjadi-nyaman-dan-indah.html

4 Cara Jitu Membuat Foto Menarik dalam Iklan Rumah

Umumnya beberapa orang secara sekilas hanya memotret berbagai foto menarik rumahnya, untuk sekadar mengiklankan foto tersebut di berbagai laman iklan properti ternama .

Namun, sayangnya tidak seluruh pemilik rumah cukup baik dalam mengambil sudut yang tepat agar rumah tampak menarik di berbagai laman iklan.

Lalu bagiamana cara ampuh untuk memotret foto yang tepat pada rumah?

Berikut adalah 3 cara jitu untuk membuat foto menarik di dalam iklan rumah;

    Pastikan Tertata Rapih – Untuk mendapatkan impresi yang baik, pastikan Anda menyimpan berbagai perlengkapan rumah serta dekorasinya tertata dengan baik. Dengan hal tersebut, niscaya rumah akan tampak nyaman dan bersih;

    Pertimbangkan Sudut Kamera yang Tepat – Salah satu faktor foto yang baik adalah foto yang diambil dari sudut yang tepat. Dengan membutuhkan sedikit kesabaran, niscaya foto pun akan terlihat menarik bila diambil dari sudut yang menarik; dan, 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-703-4-cara-jitu-membuat-foto-menarik-dalam-iklan-rumah.html

Tips Dekorasi Kamar Mandi Sempit

Dengan luas rumah   yang terbatas, tidak berarti kita terbatasi untuk berkreativitas bukan? Salah satunya seperti mendekorasi kamar mandi.

Umumnya, kamar mandi berdiri dengan luas yang cukup sempit bukan? Hanya saja bagaimana cara kita mendekorasi serta merancang beragam desain unik di dalam kamar mandi tersebut bukan?

Lalu bagaimana caranya mendekorasi kamar mandi dengan luas yang sempit? Berikut adalah beberapa tips mudah untuk mendekorasi kamar mandi sempit;

Menyusun Berbagai Perlengkapan dalam Satu Rak – Jika Anda gemar menyimpan beragam keperluan serta perlengkapan untuk mandi, pastikan Anda kini menyimpannya di dala satu lemari atau rak yang diberi label khusus agar suasana kamar mandi lebih rapih dan tertata;

Pasang Gantungan di Samping Wastafel – Salah satu trik dasar untuk menata kamar mandi adalah dengan menggunakan beberapa gantungan di dalam kamar mandi yang dapat berfungsi menjadi tempat penyimpanan beragam perlengkapan; dan,


Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-600-tips-dekorasi-kamar-mandi-sempit.html

Tips Menggunakan Lantai Flagstone Halaman Rumah

Dalam menata halaman rumah , menggunakan lantai flagstone atau ubin berbatu adalah salah satu dekorasi yang tepat karena memiliki keserasian antara tanaman serta bebatuan yang terdapat di halaman.

Selain karena bentuknya yang serasi, penggunaan flagstone pada halaman pun dapat menyerap air hujan sehingga dapat mengurangi genangan air pada halaman tersebut.

Namun, untuk mendapatkan hasil serta fungsinya yang optimal, kita harus mengetahui beberapa hal yang harus kita ketahui sebelum memasang flagstone tersebut pada halaman rumah kita .

Penasaran? Berikut adalah beberapa tips untuk menggunakan lantai flagstone pada halaman rumah.

Buatlah Jalan Khusus Untuk Ubin – Sebelum Anda meletakkannya begitu saja di halaman Anda, pastikan Anda membuat jalur khusus yang sesuai dengan ukuran serta kebutuhan Anda. Hal ini agar ubin batu tersebut dapat tertanam dengan kokoh sehingga dapat mencegah retaknya atau rusaknya bebatuan tersebut;

Gunakan Jasa Ahli Untuk Hasil Optimal – Jika Anda menginginkan hasil yang maksimal, gunakan jasa ahli tertentu yang sudah berpengalaman untuk menggunakan flagstone di halaman Anda. Hal ini dapat mencegah beragam ketidaksesuaian yang tidak kita inginkan; dan, 

 

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-599-tips-menggunakan-lantai-flagstone-halaman-rumah.html

Bahaya Gadget Dapat Mengancam Kesehatan Remaja

Kemajuan teknologi seperti gadget tidak hanya memudahkan kita dalam beragam aktivitas saja, teknologi telah mendorong kita untuk hidup lebih cepat baik dalam mengakses informasi maupun bepergian ke mana saja.

Namun, tidak pungkiri juga, dampak akibat penggunaan teknologi pun dapat mengancam kesehatan pada keluarga kita, terutama para remaja.

Salah satunya seperti penggunaan gadget yang berlebihan. Memang, menggunakannya tentu sangat baik untuk perkembangan informasi di masa serba cepat ini.

Akan tetapi, bila digunakan secara berlebihan seperti menghabiskan waktu seharian di rumah atau dimana pun, tentu saja dapat berdampak buruk untuk kesehatan remaja. Seperti apa dampak buruk tersebut?

Berikut adalah bahaya gadget yang dapat mengancam kesehatan remaja;

Penggunaan Gadget dapat Menaikan Berat Badan – Mungkin korelasi antara menggunakannya dengan kenaikan berat badan cukup logis. Di saat orang menghabiskan waktunya dengan menggunakannya dalam waktu yang lama, tentu tidak banyak aktivitas gerak bukan?

Tanda-tanda Kesepian – Salah satu studi yang dilakukan pada tahun 2014 mengatakan bahwa dengan menggunakannya terutama dalam mengakses media sosial dalam waktu yang cukup lama, menandakan bahwa seseorang tersebut mengalami kesepian dengan realita kehidupannya; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-598-bahaya-gadget-dapat-mengancam-kesehatan-remaja.html

Trik Cepat Mendekorasi Ruangan Anda

Trik Cepat Mendekorasi Ruangan Anda

Mendekorasi ruangan seisi rumah tentunya membutuhkan waktu yang cukup lama. Mulai dari membuat rancangan, hingga eksekusi di setiap ruangan tentu dibutuhkan persiapan yang matang agar mendapatkan dekorasi yang tepat dan sesuai dengan keinginan kita.

Atau, salah satu cara yang paling mudah adalah menyewa seorang desainer interior lalu mengocek uang cukup dalam serta menunggu dalam beberapa minggu, ruangan pun dapat terbangun begitu saja.

Namun bagaimana jika kita belum siap dan matang secara finansial untuk mendekorasi ruangan yang kita dambakan?

Jangan khawatir, berdasarkan artikel Huffington Post, terdapat beberapa trik mudah untuk mendekorasi ruangan yang kita inginkan dalam sekejap, tanpa khawatir dengan beragam kendala yang akan kita hadapi.

Seperti apa trik tersebut? Berdasarkan ahli desain interior, Nicole Curtis, mengatakan bahwa untuk mendapatkan dekorasi yang optimal pada ruangan dalam sekejap adalah tidak lain membersihkan ruangan secara tertata dan rapih.

Bukankah itu merupakan hanya bagian dari bersih-bersih ruangan saja? Memang benar, namun jika Anda menginginkan suasana yang berbeda dengan beragam kendala, Anda tidak harus dipusingkan dengan keinginan Anda.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-597-trik-cepat-mendekorasi-ruangan-anda.html

Trik Merancang Dapur Agar Lebih Menarik Untuk Tamu

Merancang dapur adalah hal wajib bagi pemilik rumah. Pasalnya bagi orang Indonesia, mengadakan acara baik dengan teman maupun keluarga di dalam rumah merupakan kebiasaan yang wajar dan sering dilakukan pada momen-momen tertentu.

Beragam persiapan tentunya dibutuhkan agar para tamu dapat menikmati beragam kenyamanan di dalam rumah termasuk juga pada ruang dapur.

Tempat yang satu ini pastinya akan cukup sibuk oleh beragam persiapan sajian yang akan kita berikan kepada tamu.

Namun, sangat disayangkan bukan bila bagian dapur terlihat kotor dan tidak rapih?

Oleh karena itu, berikut adalah beberapa trik merancang dapur agar lebih menarik;

Menambah Beberapa Hiasan Dinding – Jika bagian dinding dapur Anda terlihat sudah memudar atau ada beberapa kerusakan, jangan buang waktu Anda untuk merenovasinya. Cukup tambahkan beberapa perhiasan dinding, seperti lukisan, poster, dan sebagainya sebagai penutup beberapa kerusakan tersebut;

Ganti Beberapa Elemen Dapur – Bagian rak yang sudah rusak atau pun lemari dapur yang sudah tidak layak terpakai tentunya akan memberikan kesan buruk pada bagian dapur. Maka dari itu, opsinya tidak lain adalah menggantinya atau membuang beberapa bagian dapur tersebut; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-596-trik-merancang-dapur-agar-lebih-menarik-untuk-tamu.html

Tips Membangun Suasana Hangat Untuk Tamu

Membangun suasana hangat dan sebuah hubungan yang harmonis, baik dengan teman ataupun keluarga tentunya menjadi hal yang penting agar suasana rumah lebih nyaman dan hangat.

Selain dapat menyehatkan pikiran, tentunya dapat memberikan beragam manfaat bagi keberlangsungan hidup kita.

Untuk membuat hubungan tersebut lebih nyaman tentunya dibutuhkan suasana ruangan yang lebih nyaman dan tindakan yang hangat pada masing-masing teman ataupun keluarga.

Oleh karena itu, berikut adalah beberapa tips untuk membangun suasana lebih hangat pada tamu di dalam rumah kita ;

Berikan Sajian Sesuai Kebutuhan – Sebelum teman atau keluarga mengunjungi rumah kita, pastikan kita bertanya kepada mereka, apakah mereka berminat untuk menyantap sajian yang kita tawarkan;

Memberikan Bantuan – Ketika mereka bertamu di dalam rumah kita, pastikan kita memudahkan mereka dalam hal apapun, baik itu berupa kenyamanan kamar maupun makanan; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-595-tips-membangun-suasana-hangat-untuk-tamu.html

Sering Merasa Lelah dan Ngantuk? Segera Ketahui Penyebabnya

Bagi Anda yang sering merasa lelah dan ngantuk di setiap menjalankan aktivitas, bisa jadi Anda kecapekan entah mungkin kurang tidur, ataupun padatnya jadwal Anda di setiap harinya.

Banyak sekali faktor yang dapat membuat Anda kelelahan di setiap harinya.

Namun, berdasarkan penelitian yang dilakukan di Amerika Serikat, hampir separuh warganya mengalami rasa lelah dan ngantuk di setiap harinya akibat beberapa hal di bawah ini :
Kekurangan Tidur – National Sleep Foundation secarat tegas mengatakan bahwa untuk mendapatkan kualitas tidur yang optimal, minimal memberikan waktu tidur Anda selama 9 jam. Diluar itu, tidak ada kata maaf untuk mendapatkan rasa sehat dan bugar selama Anda berkativitas di mana pun termasuk di rumah anda.

Terlalu Sering Mengemudi – Bagi Anda yang sering menggunakan kendaraan baik di dalam kota maupun luar kota, mungkin tidak merasa kelelahan dalam jangka waktu yang cukup lama, akan tetapi, bisa jadi ini merupakan salah satu faktor yang membuat Anda semakin lelah dan ngantuk di setiap harinya;

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-594-sering-merasa-lelah-dan-ngantuk-segera-ketahui-penyebabnya.html

3 Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Bepergian Meninggalkan Rumah

Meninggalkan rumah dalam waktu yang cukup lama tentunya membutuhkan berbagai persiapan agar suasana hati kita tetap tenang ketika mengosongkan rumah.

Faktor keamanan tentunya menjadi prioritas kita agar rumah tetap aman dan terkendali di saat kita bepergian ke luar kota.

Maka dari itu, tentunya diperlukan berbagai persiapan agar suasanana hati kita dan rumah pun tetap aman dan nyaman sebelum berangkat.

Berikut adalah 3 hal yang harus kita perhatikan sebelum bepergian meninggalkan rumah;

Matikan Sumber Air – Jika Anda menggunakan jet pump atau saluran air lainnya untuk kebutuhan di dalam rumah , pastikan Anda mematikannya agar persediaan air tetap terjaga dan tidak menimbulkan sesuatu yang tidak kita inginkan;

Matikan & Cabut Peralatan Elektronik – Beberapa peralatan elektronik seperi TV, komputer, charger, dan peralatan lainnya pastikan Anda cabut dan matikan jika Anda akan bepergian dalam waktu yang cukup lama; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-593-3-hal-yang-harus-diperhatikan-sebelum-bepergian-meninggalkan-rumah.html

Tips dan Persiapan Sebelum Menjual Rumah

Beragam cara pun dapat kita lakukan untuk menjual rumah dengan cepat dan laku di pasaran. Mulai dari word of mouth, memasang iklan Properti di media online atau pun cetak, dan sebagainya.

Namun, sebelum memasang iklan rumah yang akan dijual tentunya beberapa persiapan harus kita lakukan agar mendapatkan perhatian para calon pembeli rumah tersebut bukan?

Seperti apa caranya? Berikut adalah beberapa tips dan persiapan sebelum menjual rumah Anda;

Bersih-bersih – Salah satu kegiatan paling penting sebelum menjual rumah Anda adalah tidak lain membersihkan beberapa bagian rumah Anda agar dapat menarik para peminat rumah Anda. Baik dari pembersihan halaman depan rumah, maupun pada bagian belakang rumah

Perhatikan Bau Rumah – Jika pada hari tersebut Anda akan dikunjungi oleh calon pemilik rumah Anda, pastikan Anda memastikan tidak ada bau menyengat baik dari dalam rumah maupun lingkungan rumah Anda;

Cat Ulang Tembok Rumah – ingin mendapatkan perhatian yang lebih dari peminat rumah Anda? Pastikan Anda memberikan penampilan rumah yang terbaik, yakni dengan mengecat ulang rumah bagian depan Anda dengan warna netral dan nyaman untuk dilihat; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-592-tips-dan-persiapan-sebelum-menjual-rumah.html

Tips Merancang Kamar Mandi Nyaman

Sedikit melirik desain kamar mandi baik dalam perhotelan atau pun penginapan yang mewah lainnya tentu akan membuat kita sirik bukan?

Desainnya yang nyaman dan menyenangkan, kamar mandi pun tampak seperti ruangan rumah yang nyaman pada umumnya.

Lalu bagaimana cara merancang kamar mandi serupa dengan beragam kenyamanannya?

Jangan khawatir, berikut adalah beberapa tips singkat merancang kamar mandi yang nyaman;

Gunakan Warna atau Gambar Berpola pada Dinding – Bagian terpenting agar membangunkan suasana kamar mandi lebih nyaman dan unik, pastikan Anda menambahkan sedikit dekorasi untuk menggunakan keramik atau cat dengan pola tertentu pada bagian dinding kamar mandi;

Beri Detail Dengan Pola Kontras – Jika Anda merasa tidak cocok dengan menggunakan warna atau keramik berpola, Anda bisa menggunakan dua warna sekaligus yang bersifat kontras agar kamar mandi lebih ceria dan terang; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-591-tips-merancang-kamar-mandi-nyaman.html