Istana ini menjadi salah satu masterpiece arsitektur
dunia Islam. Istana ini dibangun pada 1932 dan menjadi istana musim
panas untuk penguasa Mesir saat itu, Raja Fuad I.
Istana Montaza berada di kota Alexandria, tepatnya di tepi Laut Mediterania. Kompleks ini terdiri dari istana dan taman.
Taman kerajaan yang berada di kawasan ini memiliki luas lebih dari 61 hektar. Taman berada di perbukitan dengan pemandangan lanskap laut.
Sebenarnya, kompleks ini merupakan perluasan dari Istana
Salamlek yang dibangun pada 1892 oleh Sultan Abbas II. Dia adalah raja
terakhir dari Dinasti Muhammad Ali yang menguasai Mesir dan Sudan.
Istana Montaza digunakan sebagai kediaman raja dan keluarga saat musim panas dan juga hunian ketika raja ingin berburu.
Desain istana ini memadukan desain arsitektur Turki dan
Florentine, Italia. Gaya ini terlihat dari detil desain Renaissance yang
ada dalam bangunan.
Istana ini memiliki dua menara. Salah satu menara lebih
tinggi dari menara yang lain. Sementara tiang-tiang besar ada pada
lantai dasar istana yang memiliki tiga lantai ini.
Saat Mesir berubah menjadi republik, istana ini masih
digunakan oleh sejumlah presiden seperti Anwar Sadar dan Hosni Mubarak
untuk istana kepresidenan.
Saat ini, kompleks ini dibuka untuk umum. Taman menjadi
ruang publik dan juga hutan konservasi. Sementara Istana Salamlek diubah
menjadi hotel.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1100-istana-montaza-keindahan-desain-turki-dan-italia-.html
Masjid ini memiliki nama resmi Masjid Sultan Ahmed sesuai
dengan nama pendirinya Sultan Ahmed I yang memerintah Turki pada era
Dinasti Utsmaniyah (Ottoman) pada 1590 hingga 1617.
Namun, masjid ini lebih dikenal dengan nama Blue Mosque
atau Masjid Biru lantaran interiornya. Orang pun lebih mengenalnya
dengan Masjid Biru ketimbang nama aslinya.
Ahmed I mendirikan masjid ini sebagai bukti kejayaan
kerajaan. Dia menunjuk arsitek Sedefqar Mehmed Agha Bicakciu untuk
mendesain masjid.
Masjid ini memiliki lima kubah besar, delapan kubah
kecil, dan enam menara. Salah satu menara memiliki tinggi 64 meter.
Pembangunan masjid ini memakan waktu sembilan tahun dari 1607 hingga
1616.
Masjid ini memiliki desain klasik
Utsmaniyah era akhir yang berkembang pada abad ke-14 hingga abad
ke-17. Hal ini bisa dilihat dari bentuk bangunan yang besar dan megah.
Lantas kenapa Masjid Sultan Ahmed ini lebih dikenal
dengan nama Masjid Biru? Hal ini dikarenakan interiornya yang
mengaplikasikan keramik berwarna biru.
Ada 20.000 keramik dengan motif bunga tulip berwarna biru
yang diaplikasikan pada dinding masjid. Selain itu, bagian kubah juga
dipasang dengan keramik berwarna biru. Lantas masih ada 200 jendela kaca
yang dipasang.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1099-katanya-keramik-iznik-yang-percantik-masjid-biru-kayak-apa-sih.html
Saatnya untuk menjadikan rumah kamu sebagai tempat berkumpul kerabat dan sahabat saat akhir pekan.
Untuk itu, kamu harus mengubah beranda rumah kamu menjadi lebih nyaman lagi agar bisa mengakomodasi banyak orang.
Mungkin saat ini, orang lebih suka kongkow atau nongkrong
di cafe atau restoran, padahal bercengkrama di beranda rumah jauh lebih
menyenangkan lho.
Kamu dan juga tamu bisa lebih santai untuk melakukan aktivitas bersama. Selain itu, kegiatan bersama ini tidak terikat waktu.
Sebuah rumah di Aspen, Colorado, Amerika Serikat memiliki beranda belakang dan samping yang oke punya lho.
Rumah peristirahatan ini memiliki cat interior dan
eksterior berwarna putih. Biro arsitek asal Amerika Serikat, Rowland +
Broughton mendesain ulang rumah ini.
Rumah bergaya Victoria yang dibangun pada era 1890-an ini
tetap dibiarkan dengan desain tempo dulu. Rumah ini memiliki luas
sekitar 399 meter persegi.
Namun, Rowland + Broughton membuat interior rumah ini menjadi lebih modern dengan furnitur kekinian.
Arsitek menempatkan perapian dan peralatan barbeque pada beranda belakang. Selain itu, sejumlah sofa juga ditempatkan di sini.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1098-yuk-bikin-beranda-yang-nyaman-untuk-tempat-nyantai-.html
Rumah ini memiliki pemandangan indah pegunungan Aspen di
Colorado, Amerika Serikat. Salju, pohon pinus, serta gunung bisa dilihat
dari rumah ini.
Sinar matahari pun leluasa untuk masuk ke dalam rumah lantaran jendela dalam bentuk besar berada di hampir penjuru rumah.
Rumah ini memang mengaplikasikan material kaca dan metal pada eksteriornya, namun kaca memang lebih mendominasi.
Biro arsitek asal Amerika Serikat, Studio B mendesain
rumah ini. Awalnya, Studio B merancang rumah dalam posisi lebih tinggi
dengan membuat pondasi beton. Selain untuk privacy, juga untuk membuat
rumah memiliki pemandangan indah.
Studio B memasang jendela berukuran besar pada sejumlah
ruang terutama pada ruang tamu, ruang keluarga, dan ruang tidur. Bahkan,
pada ruang keluarga, nyaris seluruhnya ditutupi oleh material kaca.
Biro arsitek memang sengaja mendesain seperti ini
lantaran pemandangan indah dan juga ingin membuat ruangan terang dengan
pencahayaan sinar matahari.
“Rancangan ruang terbuka bisa membuat cahaya alami
masuk,” ujar arsitek seperti dilansir oleh laman desain dan arsitektur
Dezeen.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1097-ayo-pasang-jendela-berukuran-besar-supaya-hunian-terang-dan-sehat-.html
Apa yang biasa dilakukan saat ingin mendesain dan membangun rumah di sebuah lahan yang penuh dengan pohon? Cara yang termudah adalah menebang semua pohon tersebut.
Pendekatan berbeda dilakukan oleh biro arsitek asal
Meksiko, AS/D Asociacion de Desino saat merancang rumah yang diberi nama
Mezquites House.
Rumah yang berdesain minimalis dan berbentuk kotak ini berada di kota San Miguel de Allende, negara bagian Guanajuato, Meksiko.
AS/D Asociacion de Desino tidak menebang pohon kaktus
besar yang berada di lahan ini dan menjadikannya menyatu dengan rumah.
Apalagi rumah ini berdesain minimalis dengan mengaplikasikan material
beton ekspos, bata ekspos, dan kaca.
“Kriteria konseptual dari rumah ini adalah mempertahakan
semua elemen natural melalui rangkaian taman di mana rumah terhubung di
antara semuanya dan menghasilkan keterkaitan yang kuat antara interior
dan eksterior,” ujar AS/D Asociacion de Desino seperti dikutip oleh
laman desain dan arsitektur Dezeen.
Biro arsitek tetap mempertahankan sejumlah pohon terutama
pohon kaktus yang berada di tengah lahan. Begitu juga dengan pohon
Mesquite yang berada di salah satu sudut taman.
Banyak biro arsitek yang tetap mempertahankan pohon yang
ada ketika mendesain dan membangun rumah. Mereka mencoba menyelaraskan
desain dengan alam lingkungan sekitar.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1096-bukti-mendesain-rumah-tanpa-menebang-pohon.html
Banyak cara yang dilakukan orang untuk mendapatkan uang muka pembelian rumah . Caranya beragam, tentunya tergantung dari kemampuan finansial masing-masing.
Ada yang menabung seperti kebanyakan orang. Ada juga yang menyisihkan bonus tahunan atau tunjangan hari raya (THR).
Ada juga yang berinvestasi emas, saham, reksadana, dan
lainya. Tetapi, pernah nggak terpikir untuk mendapatkan uang muka alias
down payment lewat arisan?
Jangan salah lho, kalau arisan dalam jumlah besar bisa
menjadi solusi cepat dan tepat untuk mendapatkan down payment. Hal ini
dilakukan oleh Muhammad Ery.
“Dulu sih ikut arisan. Dapat arisan, terus uangnya untuk down payment rumah sebesar Rp 15 juta,” ujar Muhammad.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1080-lewat-arisan-sukses-dapatkan-dp-pembelian-rumah.html
Ruang tamu biasanya jadi tempat menerima tamu atau
kenalan yang berkunjung. Karena jarang digunakan, mungkin ruang tamumu
jadi jarang mendapat sentuhan.
Kalau sudah terlalu lama, mungkin suasana ruangan tamumu perlu kamu ubah. Lebih-lebih kalau kamu termasuk tuan rumah yang sering menerima tamu yang sama.
Sentuhan-sentuhan baru terhadap ruang tamu akan membuat kamu dan sang tamu nyaman berada di ruangan ini. Iya kan?
Tak perlu khawatir soal anggarannya, karena mengubah
suasana ruangan tak selalu berarti biayanya mahal. Manfaatkan saja
perabot yang sudah ada, lantas di-mix and match sesuai dengan
kebutuhanmu.
Dengan beberapa sentuhan berikut ini, maka ruang tamumu pun bisa kamu sulap berwajah baru. Sim salabim!
Cat ulang perabotan
Perabotan yang sudah lama digunakan terkadang menjadi
lusuh dan dekil. Kamu bisa mengecet ulang yang ada, lemari, meja, kursi,
atau barang lainnya mungkin bisa kembali di cat.
Setelah dicat ulang biasanya bikin ruangan terlihat cerah dan suasana pun jadi berubah. Sumringah
Pasang lukisan
Lukisan biasanya memunculkan kesan artistik pada ruangan.
Apabila sebelumnya kamu tidak memajang lukisan di ruang tamu, maka kamu
bisa memasangnya untuk memunculkan suasana baru.
Sebelum memasang lukisan, sebaiknya kamu menyesuaikan
warna dan tema lukisan dengan desain dan warna ruangan. Hadirkan sebuah
harmoni warna di ruang tamu.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1079-bikin-ruang-tamu-fresh-tuh-gini.html
Pada dasarnya, material kayu memang dapat memuai dan menyusut. Hal yang sama bisa terjadi pada jendela rumah.
Saat musim hujan tiba, kayu biasanya akan memuai. Sebaliknya, saat musim panas datang, kayu bisa jadi akan menyusut.
Kandungan air di dalam material kayu bisa saja menyusut sehingga jendela menjadi sedikit mengecil, mesti tidak terlihat jelas.
Penyusutan ini terjadi karena kadar air masih tinggi, sehingga saat musim panas tiba, udara panas mengenai material kayu.
Akibatnya, material kayu mengalami penyusutan. Jendela
kayu ini tidak hanya menyusut tetapi juga sambungan kayu yang sebelumnya
rapat menjadi renggang, cat atau pelitur jendela menjadi retak, pintu
juga menjadi lebih rapuh.
Sebenarnya, ada ukuran standar kandungan air dalam
material kayu yang harus dipenuji agar proses pemuaian dan penyusutan
yang terjadi masih dapat diterima.
Umumnya, kandungan air yang dapat diserap sebanyak 12 persen dengan kondisi material kayu masih kering.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1078-jendela-kayu-menyusut-waduh-kenapa-ya.html
Kamu ingin menggunakan lantai kayu di rumah, tapi
bingung? Bisa dimaklumi kok! Sedikitnya ada lebih dari 50 jenis lantai
kayu di pasaran dengan beragam bentuk dan ukuran.
Parquet Specialist dari Armany Parquet, Roberto Hidajat,
mengatakan, lantai kayu kini diolah dan diproduksi dengan beragam
kelebihan, sehingga dapat dipasang hampir di semua ruang di rumah.
Berikut ini beberapa pilihan yang disarankannya, sebelum kamu menentukan lantai kayu:
Oak
Ini jenis kayu yang paling umum digunakan untuk lantai di
Amerika Serikat. Di pasaran terdapat dua jenis Oak atau Ek. Yakni Red
Oak atau Ek Merah yang memiliki tekstur seperti daging ikan salmon.
White Oak atau Ek Putih terlihat pucat.
Kelebihan Oak, dapat menerima segala jenis finishing,
mudah dipasang dan tahan beban. Kekurangannya mudah menghitam jika
terkena air. Oleh karena itu, tidak cocok untuk kamar mandi atau dapur.
Baca juga: Mengenal Keunggulan Lantai Kayu
Mahoni
Kayu ini punya pola bergelombang seperti gandum dan
warnanya gelap penuh bintik merah atau emas. Kelebihan Mahoni tahan lama
dan tahan lembap, sehingga dapat digunakan di kamar mandi.
Mahoni termasuk fleksibel untuk beragam finishing. Kekurangannya, jenis kayu ini tidak mudah didapat, sehingga lebih mahal.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1077-kalau-lantai-kayu-yang-jadi-pilhanmu-simak-ini-ya.html
Kamar tidur dirumah anda
yang rapi, bikin istirahat jadi happy, setuju ga? Tidur di kamar yang
rapi, paling tidak membuat istirahat kita semakin berarti.
Nah, kamu bisa coba beberapa hal sederhana berikut ini agar tidurmu semakin nyenyak dan nyaman. Ini dia:
Keluarkan barang tak penting dari dalam kamar tidur
Bila kamu punya kebiasaan menumpuk barang di kamar, maka
harus dihentikan sekarang juga. Kebiasaan menumpuk banyak barang di
kamar membuat ruanganmu terlihat sempit.
Hal itu berpotensi membuat stres menjadi semakin mudah
muncul, sehingga mengganggu kualitas tidurmu. Jadi, segera keluarkan
barang yang tidak begitu penting dari kamar tidurmu.
Bersihkan debu secara teratur
Bersihkan debu di kamarmu secara rutin. Debu yang sudah
menumpuk cenderung lebih sulit dibersihkan. Banyak debu di kamar tidur
dapat mengganggu istirahatmu dan berbahaya untuk kesehatan paru-parumu.
Bersihkan karpet secara telaten
Kalau kamu menggunakan karpet di kamarmu, jangan lupa
membersihkannya secara telaten. Jemur karpet di kamar setidaknya
seminggu sekali agar jamur ga betah tumbuh. Untuk membersihkan permukaan
karpet, gunakan sapu atau vaccum cleaner.
Jangan biarkan binatang peliharaan masuk ke kamar tidur
Jangan biarkan hewan peliharaanmu masuk ke dalam kamarmu.
Apalagi sampai menaiki tempat tidur. Sesayang apapun kamu pada dia,
binatang tetap mengandung kuman.
Tempatkanlah dia pada kandangnya agar diapun dapat
beristirahat. Sehingga, tidak saling mengganggu ketenangan beristirahat
masing-masing.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1076-kamar-tidur-yang-rapi-bikin-happy-loh.html
Pernah tertipu saat membeli tanah? Jangan sampai ah!
Tapi, supaya tak terjadi, ada baiknya kita tahu modus-modus apa saja
yang terjadi pada praktik mafia tanah.
Menteri Agraria dan Tata Ruang dan Badan Pertanahan
Nasional (ATR/BPN) Sofyan Djalil menjelaskan sejumlah modus praktik
mafia tanah di Indonesia.
Penjelasan ini disampaikannya saat acara diskusi di
kantor Kepala Staf Kepresidenan di Jakarta, seperti dikutip dari
Kompas.com beberapa waktu lalu.
Modus Pertama. Penggunaan hak-hak tanah yang sudah tidak
diatur dalam hukum, semisal girik dan sebagainya yang jadi tanda
kepemilikan tanah.
"Hak-hak lama ini masih gentayangan. Ini harus dihentikan," ujar Sofyan.
Sebenarnya, ada peraturan pemerintah (Perpu) yang sudah
membatalkan hak-hak lama kepemilikan tanah itu. Namun, pengadilan
seringkali mengabaikan Perpu itu.
Modus Kedua. Pemalsuan dokumen kepemilikan tanah. Salah
satu praktik pemalsuan dokumen itu adalah dengan mencelupkan dokumen
tanah palsu ke dalam air teh agar terlihat seperti dokumen lama.
Tim Kementerian ATR/BPN sudah memiliki mekanisme untuk
mencegah penggunaan dokumen palsu, yakni dengan mengambil berita acara
pemeriksaan (BAP) terlebih dahulu si pemilik. Hal ini digunakan sebagai
jaminan kepastian hukum dokumen itu.
"Kalau tidak di BAP dulu, bisa susah itu. Bisa ada klaim di atas klaim dan klaim dan klaim sebelumnya," ujar Sofyan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1075-jangan-ketipu-pahami-modusmodus-praktik-mafia-tanah-.html
Bagi hunian, cat memang memainkan peran penting. Bayangkan kalau sebuah hunian tanpa warna. Enggak banget kan?
Sebagai bahan dekorasi, cat bisa menghadirkan keindahan
kalau kamu pintar memadukannya, sehingga memunculkan keselarasan di
ruangan rumahmu.
Cat juga merupakan sarana yang bisa menggambarkan
kepribadian si pemilik rumah. Secara teknis, cat bisa melindungi
material bangunan dari serangan karat dan pengaruh perubahan cuaca.
Nah, gimana kalau hunianmu menggunakan unsur baja?
Bisakah menggunakan cat warna-warni juga? Tentu saja! Saat ini banyak
tersedia di pasaran jenis cat yang biasa digunakan untuk baja.
Pertama. Jenis cat antikarat primer (dasar). Fungsi utama
cat baja jenis ini adalah mencegah atau menghambat proses korosi atau
pengaratan permukaan baja.
Cat antikarat ini biasanya tidak disarankan untuk digunakan langsung di ruang terbuka, kecuali jika mengandung unsur seng.
Penggunaannya biasanya diikuti oleh cat pelapis perantara
(intermediate) atau pelapis atas (top coat). Warna cat jenis ini
terbatas dan disesuaikan dengan pigmen yang terdapat dalam cat tersebut.
Biasanya kuning, oranye, abu-abu, merah, atau putih.
Cat antikarat yang mengandung banyak unsur seng dinilai
lebih tahan lama dibanding cat primer lainnya. Cat ini bisa diterapkan
di lingkungan normal tanpa memerlukan top coat. Akan tetapi, jika
diaplikasikan pada lingkungan basa atau mengandung bahan kimia asam, cat
ini tetap harus dilapisi top coat.
Kedua. Cat pelapis perantara. Cat jenis ini bisa
berfungsi untuk mengatasi ketidaksempurnaan polesan cat primer pada
baja. Seringkali pemolesan cat pada baja meninggalkan lubang-lubang
kecil di bagian-bagian tertentu. Ini yang disebut pin hole atau missed
spot.
Lubang tersebut bisa ditambal dengan cat perantara ini.
Fungsi lain cat perantara yaitu memberikan peralihan warna dari cat
primer ke top coat agar tak menghasilkan efek bayangan pada lapisan top
coat.
Sedangkan top coat berfungsi untuk melindungi lapisan cat di bawahnya dan menghadirkan warna yang diinginkan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1074-cat-oke-untuk-material-baja-di-rumah-gini-rupanya-.html
Beberapa pengembang selama mengikuti pameran properti ada
yang mampu menjual keseluruhan unit sesuai target, tapi ada juga yang
tidak. Adanya event pameran properti, memang bisa jadi ajang para
personal marketing menarik minat para calon pembeli.
Biasanya pada ajang tersebut banyak tawaran menarik
diberikan. Mulai potongan harga, pembebasan biaya administrasi, hadiah
langsung, dan masih banyak promo lainnya.
Seorang agen properti, Lestari, memberikan kiat agar
bagaimana cara bisa memasarkan unit properti selama pameran. Termasuk di
ajang Festival Properti Indonesia (FPI) Rumah123 yang baru saja
berakhir Minggu (19/3) kemarin.
Inilah kiat yang diberikan Lestari:
Pertama, butuh kesabaran.
Tidak semua calon pembeli properti langsung tertarik
begitu saja pada ajang pmeran. Ada kalanya para agen dan jajaran
marketing berupaya menjelaskan dengan rinci, bahkan berulang-ulang agar
mereka memutuskan untuk membeli.
Menjelaskan pastinya butuh kesabaran bukan? Deal atau
nggak-nya, tergantung cara si agen atau marketing tersebut memaparkan
suatu produk yang ditawarkan.
Kedua, fokus.
Upayakan fokus pada promo yang diberikan. Contohnya, promo yang didapat konsumen itu bagaimana cara perhitungan biayanya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1073-ini-toh-cara-agen-properti-berhasil-pasarkan-properti-saat-pameran-.html
Seberapa sering kamu melihat rumah dengan warna cerah? Tidak banyak bukan? Gimana dengan warna rumahmu? Warna-warni mencolok matakah?
Memang masih banyak orang yang emoh bahkan takut
mengaplikasikan warna-warna cerah buat rumah mereka. Konon karena
terlalu mencolok, katanya.
Sebenarnya asal kamu tahu gimana cara yang tepat
mengaplikasikan warna cerah, maka warna cerah tersebut dapat mempertegas
tipe ruangan yang ingin kamu dekorasi.
Berikut pemilihan warna yang tepat untuk ruangan di rumahmu dan pengaruhnya kepada penghuni rumah:
Ingin Kamar Tidurmu Elegan?
Nyaris sepertiga waktu penghuni rumah
dihabiskan dalam kamar tidur saat ada di rumah. Nah, faktor utama yang
perlu kamu perhatikan untuk warna cerah ruangan ini adalah kombinasi
warna pada dinding kamar yang sesuai selera dan kepribadian penghuni.
Warna Fire Engine Red QC 0381 dari Pacific Paint dapat
kamu aplikasikan pada dinding kamar. Jika dikombinasikan dengan
perangkat ruangan modern yang dominan berwarna putih, akan membuat kamar
tidurmu terlihat mature dan elegan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1072-menghilangkan-tabu-rumah-berwarna-cerah.html
Saat musim hujan, boleh-boleh aja kalau kamu gak butuh AC
(Air Conditioner), tapi gimana kalau musim kemarau? Negeri kita yang
beriklim tropis ini tentu saja bisa gak nyaman kalau kita diam di rumah
saat musim panas.
Agar AC bisa berfungsi bagus saat dibutuhkan, tentunya
kamu harus merawatnya, bukan? Berikut beberapa cara untuk merawat AC di
rumahmu:
Pertama. Janganlah lupa mematikan AC
saat berpergian. Bila tidak dimatikan, selain membuat AC bekerja
terus-menerus, juga dapat membuat tagihan listrik rumahmu membengkak.
Kedua. Hindari mengatur suhu terlalu
rendah. Suhu yang diatur di bawah 22 derajat akan membuat AC bekerja
terlalu keras. Aturlah AC pada suhu ruang, yaitu sekitar 24 atau 25
derajat.
Ketiga. Bila AC mati secara tidak
disengaja, baik karena listrik turun atau karena remote AC terpijit
tidak sengaja, sebaiknya jangan langsung menghidupkannya kembali.
Tunggulah beberapa saat baru kemudian dihidupkan kembali.
Keempat. Perhatikan ruangan tempat AC
diletakkan. Banyaknya bukaan jendela dan suhu lingkungan luar ruangan
dapat berpengaruh terhadap awetnya AC. Suhu yang diatur pada AC haruslah
tidak jauh berbeda dengan suhu di luar ruangan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1071-bikin-ac-rumah-tahan-lama-tuh-gini.html
Kalau sudah punya rumah
, kebayang dong kamu akan mengisinya dengan perabot apa saja. Biasanya
kamu akan berpikir harus ada perabotan ini kan: meja, kursi, dan lemari.
Nah, di antara berbagai perlengkapan yang seperti itu, tahu gak, ada lima jenis barang yang wajib kamu punya. Nah, apa aja sih?
Kasur yang Nyaman
Kasur yang nyaman kamu butuhkan untuk melepas lelah.
Dengan kasur yang nyaman, kamu juga bisa tidur nyenyak, sehingga ketika
bangun siap beraktivitas kembali. So, jangan lupakan yang satu ini ya!
Seprai
Selain kasur, kamu juga perlu memiliki beberapa seprai.
Hal ini kadang luput dari perhatian. Coba hitung, ada berapa lembar
seprai yang kamu punya?
Jika hanya punya dua atau tiga, kamu perlu tambah
beberapa lembar lagi. Hal ini penting agar kamu bisa selalu mengganti
seprai dua kali dalam seminggu.
Peralatan Masak
Peralatan dapur sangat penting, bahkan kalau kamu ga hobi
masak sekalipun. Paling tidak, kamu punya alat merebus air seperti
panci dan ketel, sehingga ketika tiba-tiba ingin menyeduh kopi atau teh,
ga perlu lagi keluar rumah, kan?
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1065-5-perabot-ini-kudu-ada-loh-di-rumah-.html
Siapa sih yang tak ingin rumahnya rapi
dan tertata? Ada berbagai cara orang merapikan benda-benda sekitar
rumah, semisal dengan menambah perabot lemari atau rak. Tapi, sebenarnya
ada nih cara merapikan rumah yang lebih efisien.
Pertama, Food Storage
Segala bumbu dapur dan sayuran bisa diletakkan di dalam
food storage dan masukkan dalam kulkas. Adanya food storage ini membuat
kulkas tidak berbau yang bersumber dari bumbu-bumbu dapur tersebut.
Pastikan tempat penyimpanannya berwarna bening agar kamu
bisa mengecek kualitas sayuran dan bumbu tersebut. Sekaligus pilihlah
yang bahannya aman untuk makanan atau bumbu yang disimpan.
Kedua, Make Up Organizer
Buat cewek yang hobi berdandan, pasti banyak aksesori dan
peralatan make up yang berserakan di meja rias. Agar mudah mengatur
alat rias dan produk kecantikan, sebaiknya gunakan make up organizer
bentuknya berupa rak mini peralatan rias.
Ketiga, Rak Panci
Biasanya penataan peralatan rumah yang paling ribet itu
pasti di bagian dapur. Apalagi perkakas dapur begitu banyak dengan
bentuk beragam mulai dari yang kecil, sedang, hingga besar.
Khusus alat masak panci dan kuali, selain digantung bisa
juga loh menggunakan rak khusus. Mudah ditata, kamu tidak akan repot
saat mencari panci dan menggunakannya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1064-cara-simpel-rapikan-perabot-rumah-gini-loh.html
Bukan hanya karena besar gajimu yang menentukan apakah
kredit pemilikan rumah/apartemen (KPR/KPA) kamu bisa disetujui atau
ditolak oleh pihak bank, melainkan juga kepatuhan kamu membayar semua
utang atau cicilan kredit apapun. Ya kredit motor, mobil, barang
elektronik, gadget, bahkan kredit panci sekalipun.
Sering juga terjadi tunggakan pembayaran kartu kredit.
Sebaiknya hindari menggunakan kartu kredit jika kamu merasa tidak bisa
mengelola uang dan kurang kendali dalam pengeluaran. Pahami bahwa kartu
kredit adalah alat pembayaran yang memudahkan, bukan kartu untuk kamu
berutang, apalagi dalam jumlah melebihi limit.
Kalau kamu terjebak dalam kasus kartu kredit, memang
harapan untuk punya rumah melalui kredit pemilikan rumah/apartemen
(KPR/KPA) bisa tertunda. Padahal, kalau kamu menunda beli rumah sekarang, maka akan semakin tak terbeli saja.
Dikatakan sebanyak 11,4 juta penduduk di Indonesia masih
belum memiliki rumah. Sementara Program Sejuta Rumah yang digagas
pemerintah dan ditargetkan bisa tercapai tiap tahunnya, masih mengalami
backlog (kekurangan).
Dirjen Penyediaan Perumahan Kementerian PUPR, Syarif Burhanuddin, mengatakan, ada 100 ribu pemohon KPR tiap tahun.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1063-kalau-kprmu-ingin-disetujui-jangan-nunggak-cicilan-kredit-apapun.html
Kalau kamarmu di rumah
tak nyaman, tentunya tidurmu guna istirahat pemulihan kesegaran tubuh
akan terganggu. Lantas, gimana cara menghadirkan kenyamanan?
Ketua Himpunan Desainer Interior Indonesia (HDII), Lea
Aviliani Aziz, memberikan beberapa saran agar kamarmu menjadi nyaman
layaknya kamar di hotel bintang 5. Coba simak yang berikut ini:
Pertama, buatlah suasana lebih
terang. Hal ini bisa diupayakan semisal dindingnya berwarna cat yang
lebih natural dan muda, sehingga terasa relaks.
Kedua, manfaatkan cahaya lampu.
Berdasarkan pengalamannya mendesain kamar hotel, dia menyarankan
menggunakan lampu LED Lux dengan daya watt 12-15.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1062-bikin-kamar-di-rumah-senyaman-kamar-hotel-ternyata-ga-susah-ya.html
Konon, waktu yang tepat untuk kontempelasi berbagai permasalahan dalam hidup. Eits, jangan terbawa perasaan dulu, alias baper!
Ga semua masalah itu terkait percintaan seperti yang
seringkali dialami golongan milenial. Ada yang layak mendapat perhatian
lebih besar lagi, yakni mau tinggal di mana nanti
Kelompok milenial kini memang tengah menjadi sorotan
terkait kepemilikan hunian. Kamu yang belum memiliki hunian, coba deh
pikirkan pertanyaan ini.
Terlalu Pemilih?
Seringkali anggapan bahwa karena harganya tidak
terjangkau itu tidak selalu benar. Rumah idaman dalam angan biasanya
terlalu ideal.
Bayangkan, rumah berada di lokasi strategis
atau pusat kota, dengan luasan tanah dan besaran bangunan yang luar
biasa. Nah, dengan klasifikasi demikian, tentu harganya juga luar biasa,
bukan?
Begitu menjadi bagian dari sektor properti, kesempatan
untuk meng-up-grade hunian itu terbuka lebar. Bisa dengan menjual
properti yang sudah berhasil dimiliki, atau menjadikannya agunan
pembelian berikutnya.
Gaya hidup penuh keinginan berlebih, kadang harus ditulis
di nomor urut agak buncit terlebih dulu. Untuk sekarang, yang
terpenting itu punya properti dulu.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1061-milenial-belum-punya-rumah-sendiri-janganjangan-penyebabnya-adalah.html
Musim mudik saat Lebaran jadi masa-masa sulit buat
bu-ibu, ya kan? Lebih-lebih buat kamu ibu muda yang pengalamannya
mengelola rumah tangga baru seumur jagung. Ketidakhadiran Pembantu Rumah
Tangga (PRT) bisa bikin panik bahkan stres.
Meski gak ada PRT, rumah tetap kudu dibersihkan. Ya apa lagi namanya kalau bukan beberes rumah.
Nah, gimana cara beberes rumah tanpa PRT? Jangan pingsan dulu, simak yang berikut ini ya:
Kesatu, Baju kotor? Taruh di Tempatnya!
Jangan biasakan seisi rumah menaruh baju di mana saja. Di
kursi, di tangga, di lantai, di tempat tidur, dan sebagainya. Biasakan
semua penghuni rumah menaruh baju, kaus kaki, dll bekas pakai di tempatnya, maka ga pake lama saat bersih-bersih rumah.
Kedua, Barang Ga pada Tempatnya? Kembalikan ke ‘Sarang’nya!
Barang-barang apapun, letakkan di tempatnya semula.
Katakan hal ini pada semua penghuni rumah. Buku, kaset, CD, gunting, HP,
charger, semuanya punya tempat parkir sendiri. Segera setelah
digunakan, kembalikan mereka langsung ke tempat ber-tengger-nya.
Ketiga, Ga Usah Menimbun Barang!
Kotak plastik bekas makanan, kotak sepatu, kantong
belanja, stoples, panci, apapun itu kalau sudah tak akan digunakan lagi,
buang saja! Jangan tergoda membeli pernak-pernik yang sebenarnya
kehadirannya tak ada pun ga jadi masalah. Selain menghemat ruang dan
tempat/wadah, kamu ga sakit kepala ketika harus beberes rumah tanpa PRT.
Keempat, Hindari Dekorasi Rumah yang Berlebihan!
Rumah yang semarak memang menyenangkan. Tapi, ga perlu
berlebihan dekorasinya kalau kamu ga mau repot selagi PRT mudik. Gaya
minimalis kadang sangat menolong untuk bisa cepat membersihkan ruangan.
Semakin sedikit barang yang harus dibersihkan, maka semakin banyak
energimu yang tak terbuang.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1054-7-tips-ini-bikin-rumahmu-beres-selagi-prt-mudik.html
Percaya kok kalau benda seni bisa bikin rumahmu
tampak artistik, menarik, dan estetik. Meski gitu, ada beberapa hal
yang sebaiknya tetap kamu perhatikan saat memilih karya seni yang tepat
untuk menghias rumahmu.
Berikut ini tips agar kamu gak kebobolan kantong karena salah beli benda seni. Simak ya:
Pertama, Carilah Referensi
Banyaknya pilihan benda seni yang dapat digunakan untuk
menghias rumah, mungkin bikin kamu pusing. Meski gitu, tetap saja kamu
kudu mencari referensi sebanyak-banyaknya perihal jenis barang seni apa
yang tepat untuk rumahmu.
Bisa dari majalah, buku, internet atau bahkan mengunjungi
pameran seni. Bila dengan cara ini kamu masih belum dapat menemukan
barang seni yang cocok untuk rumahmu, setidaknya kamu mendapatkan
gambaran seperti apa barang yang dapat diletakkan di rumahmu sebagai
pemanis ruangan.
Kedua, Belilah Secara Bertahap
Hindari langsung membeli benda seni dalam jumlah banyak
sekaligus. Sebaliknya, belilah benda-benda seni secara bertahap. Untuk
pertama kali membeli, belilah satu atau dua barang terlebih dahulu.
Dengan cara itu, kamu bisa melihat terlebih dahulu
bagaimana benda seni tersebut ketika diletakkan di tempatnya, dan
kemudian memutuskan apakah benda seni ini dibutuhkan di ruangan lain.
Ketiga, Berburu Karya Seniman Baru
Jika barang seni karya seniman kenamaan dibanderol dengan
harga tinggi, berburu karya seniman baru dapat menjadi solusi.
Terkadang karya seniman baru justru inovatif.
Berburu karya seniman baru dapat kamu lakukan dengan cara
mendatangi pameran seni yang menyediakan ruang bagi seniman baru untuk
berkarya. Berburu nama baru di sekolah-sekolah seni juga bisa menjadi
pilihan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1053-4-tips-dapatkan-benda-seni-yang-cocok-untuk-dekorasi-rumahmu.html
Pembantu rumah tangga (PRT) mudik gak balik lagi memang
bikin pusing para ibu rumah tangga. Terutama kalau sang ibu bekerja di
luar rumah dan sudah ada anak yang harus didampingi.
Tanpa PRT, rumah bisa kacau dan pekerjaan terhambat. Cari
lagi? Nah ini, mendapatkan PRT yang sesuai kebutuhan tentunya bukan
perkara gampang.
Nah, sebelum kamu telanjur menerima PRT yang tak tepat,
ada baiknya kamu "ngobrol" dulu untuk lebih mengenalnya. Jangan lupa
tanyakan 10 pertanyaan berikut ini:
Kesatu, riwayat pekerjaan dan gaji terakhirnya, untuk melihat pengalamannya, juga untuk menentukan gaji.
Kedua, latar belakang pendidikan, untuk memprediksi kecerdasannya. Jangan yang bego-bego amatlah!
Ketiga, daerah asal dan latar belakang
keluarganya, untuk melihat pola asuh bawaan. Salah asuh bisa berabe juga
ketika dia harus mendampingi anakmu.
Keempat, proses rekrutmen oleh yayasan
penyalur PRT, sesuaikah dengan prosedur yang wajar? Ini untuk
menghindari kasus hukum atau kriminal.
Kelima, alasan dia berhenti bekerja dari tempat kerja terakhirnya, ini untuk mengantisipasi masalah serupa terjadi lagi di rumahmu .
Keenam, hobi yang dilakukan sewaktu senggang, ini untuk memperkirakan apa kegiatannya ketika kamu tidak sedang di rumah.
Ketujuh, pengalaman mengasuh anak, terutama jika kamu menyerahkan anak dalam asuhannya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1052-10-tips-penangkal-pusing-7-keliling-kalau-prt-telanjur-keterima-di-rumah.html
Tipe rumah
seperti apa sih yang ga bikin ribet atau nyusahin saat dibersihkan?
Lebih-lebih kalau Pembangtu Rumah Tangga (PRT) lagi mudik. Ya rumah
minimalislah!
Jelas gak bisa dipungkiri pada saat bersih-bersih, rumah minimalis gak perlu waktu banyak untuk membersihkannya.
Karena keterbatasan lahan atau keterbatasan isi kocek,
maka pilihan hunian yang paling mungkin adalah minimalis. Baik ukurannya
yang mungil, maupun pilihan desain yang simpel dan jumlah barang yang
minim, bisa disebut gaya minimalis.
Kalau pilihanmu jatuh pada rumah minimalis, maka tips
berikut ini akan berguna buat kamu. Menurut Grya, hunian minimalis
banyak keuntungannya loh, apa saja? Coba simak yang berikut ini:
Lebih Hemat
Rumah berukuran kecil biaya perawatannya, membangun dan mendesainnya pun lebih rendah dibanding rumah berukuran besar.
Hemat Listrik
Karena minimalis, maka ga perlu menggunakan pencahayaan
listrik yang banyak. Kesan cahaya alami akan memancar di seluruh rumah
minimalis karena berukuran kecil.
Desain Layout Simpel
Dari sisi interior, antara ruang yang satu dengan ruang yang lainnya terkoneksi, sehingga tidak membutuhkan banyak perabot.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1051-ini-dia-rumah-yang-gampang-dibersihkan-saat-prt-mudik.html
Senangnya kalau Pembantu Rumah Tangga (PRT) balik bekerja
lagi di rumah kita sepulang dia mudik. Namun, yang terjadi, tidaklah
selalu demikian. Berbagai alasan bisa saja menjadi penyebabnya. Tapi,
yang pasti, cobalah mengintrsopeksi diri apa yang membuat mereka tak
betah.
Dari beberapa sumber, mungkin kita bisa memprediksi apa
yang membuat mereka tak betah. Lantas, berupaya menciptakan kondisi yang
bikin PRT betah.
Berikut beberapa tips yang bisa kamu jajaki agar PRT betah:
Pertama, penuhi hak-hak PRT sebagai pribadi dan pekerja.
Gaji, misalnya, berilah tepat waktu dengan nominal yang sepadan. Ada
majikan yang menahan gaji PRT-nya justru dengan maksud agar si PRT gak
berpindah kerja ke rumah lain. Alih-alih si PRT tetap di rumah, dia
malah minggat.
Bagaimanapun juga PRT itu butuh uang, ia tidak sekadar numpang makan dan tidur saja di rumah kita . Maka beri ia makanan yang layak. Juga pakaian kalau dia memang tak punya baju yang layak pakai.
Kedua, jangan anggap lebih rendah
derajatnya. Meskipun kebanyakan dari mereka tak berpendidikan tinggi,
tapi pekerjaan yang dia lakukan di rumah kita adalah penting.
Lebih-lebih bila dia momong anak kita. Perilaku merendahkan meskipun tak
nyata kita lakukan atau ucapkan, bisa dengan samar dirasakan oleh PRT.
Ajarkan juga anak agar bisa menghargai dia.
Ketiga, berikan bonus atau hadiah secara
berkala. Sebagai manusia yang bekerja, mereka pun ingin dihargai.
Penghargaan itu bisa dalam bentuk materi tambahan. Misal bonus dalam
rentang waktu tertentu. Memberikan hadiah kalau dia ultah juga ide yang
bagus untuk membuat mereka betah.
Keempat, berikan kamar yang layak. Kamar
PRT jangan terlalu sempit atau kumuh. Sediakan pula perabot yang layak.
Mungkin mereka juga tak berharap kamar yang wah, namun sediakan kipas
angin meski tak harus AC, kasur yang layak, juga lemari pakaian. Jangan
lupa selimut, bantal, dan guling baru.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1050-bikin-dong-prtmu-betah-kerja-di-rumah.html
Rotem Rotenberg, awalnya merupakan salah satu karyawan
yang bergerak di dalam perusahaan konsultan di Melbourne, Australia yang
kini memilih menjadi pengusaha muda properti.
Bekerja di bagian Negara maju, bukan berarti bahwa dirinya mendapatkan secara langsung kepuasaan dalam kariernya.
Justru, Rotem sendiri merasa cukup bosan dengan berbagai aktivitas sebagai karyawan swasta.
Didukung oleh sang Ayah, dirinya memberanikan diri dengan
melepaskan kariernya dan memulai awal baru untuk membentuk sebuah
perusahaan miliknya sendiri.
Perusahaan yang didirikannya tersebut, secara khusus bergerak dalam bidang properti dan konstruksi.
Pada awal tahun pertama dijalankan, perusahaan tersebut
mendapatkan beberapa proyek. Namun, perusahaan belum mendapatkan dampak
yang signifikan sehingga cenderung stagnan dalam perkembangannya.
Dirinya tidak pantang menyerah. Bagi dirinya, tantangan
dan rintangan merupakan beberapa langkah menuju kesuksesan. Yang paling
terpenting, keteguhan hati serta optimisme harus tetap terjaga.
Baginya, salah satu tantangan dalam usaha di bidang properti adalah menjaga kualitas kepercayaan antara dirinya dan klien.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1018-kisah-pengusaha-muda-properti-yang-bosan-menjadi-karyawan.html
Latar belakang pendidikan rendah memang bukan menjadi
masalah ketika seseorang ingin terjun ke dalam dunia berbisnis properti.
Salah satu contohnya adalah Fauzi Saleh.
Seorang pengusaha yang sukses mengelola bisnis mereka dengan latar belakang pendidikan yang rendah.
Ia hanya seorang lulusan SMP yang berhasil menjalankan bisnis properti dengan kesuksesan yang luar biasa. Simak kisahnya di bawah ini.
Latar Belakang Fauzi Saleh
Fauzi Saleh adalah anak asli Betawi, ia dilahirkan di
Tanah Abang Jakarta. Ia bukan seorang yang memiliki latar pendidikan
yang tinggi, Fauzi Saleh hanyalah seorang lulusan SMP. Dengan hanya
memiliki ijazah SMP, tentu sulit sekali mendapatkan pekerjaan yang layak
di Jakarta.
Dengan status yang hanya lulusan SMP yang ia selesaikan
pada tahun 1966 pekerjaan yang ia dapatkan saat itu hanya berkutat pada
kelas rendahan saja. Berbagai pekerjaan ia jalani seperti menjadi tukang
cuci mobil di sebuah bengkel, penjaga gedung, tukang taman dan terakhir
menjadi seorang pegawai.
Meskipun hanya bekerja dengan gaji pas-pasan, Fauzi Saleh
saat itu tetap berpikir keras bagaimana caranya agar bisa meningkatkan
taraf hidup keluarganya. Lalu sedikit demi sedikit ia mulai menyisihkan
gajinya untuk ditabung.
Tidak terasa, uang tabungan dari menyisihkan gajinya
tersebut terkumpul sebesar 30 juta. Dari sinilah awal mula bibit
kesuksesan berbisnis properti yang dikelola Fauzi Saleh berkembang. Dari
uang 30 juta tersebut lantas ia belikan sebidang tanah 6 x 15 meter
yang terletak di Jakarta Selatan.
Mulai Berbisnis Properti Dari Skala Kecil
Dari modal 30 juta yang dibelikan tanah tersebut, dengan
prinsip “Bismillah” ia pun mulai usaha properti kecil-kecilan dengan
membangun sebuah rumah.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1017-fauzi-saleh-sukses-berbisnis-properti-dengan-kepedulian-sosial-yang-tinggi.html
Seorang pengusaha properti
asal Australia, Julio De Laffitte, telah menjadi salah satu seorang
pengusaha tersukses dengan berbagai strategi brilian yang diakui oleh
para investor di negeri kangguru tersebut.
Laffitte, menghasilkan uangnya tersebut dengan strategi sederhana, yaitu dengan berinvestasi dalam bidang properti.
Pertama kali dirinya membeli rumah di awal usia 20-an. Di
masa tersebut, dirinya telah menghasilkan sekitar 40 juta Dolar US
hasil dari jerih payah bisnis yang dijalankannya tersebut.
Kini dirinya memiliki berbagai macam properti yang
meliputi Brisbane, Perth, Melbourne, Sydney dan sekitar pesisir pantai
utara Australia.
Kesuksesan pengusaha properti asal australia tersebut
tidak semudah membalikkan telapak tangan tentunya. Berbagai rintangan
telah dirinya hadapi selama 30 tahun berkarier dalam bidang tersebut.
Namun, justru dengan berbagai rintangan tersebut dirinya
belajar bahwa terdapat berbagai pelajaran yang dapat diambil untuk
dicontoh para pengusaha properti lainnya. Dalam kesempatan kali ini,
penulis akan memberikan beberapa tips yang pernah dirinya ungkapkan
kepada Business Insider. Penasaran?
Berikut adalah 4 tips investasi dalam bidang properti dari seorang pengusaha properti asal australia;
Kendalikan Gaya Hidupmu
Ketika mendapatkan berbagai pendapatan di awal karier,
seharunya kita dapat mengendalikan keuangan dengan menanam investasi di
properti lainnya. Justru, kini yang semakin bahaya adalah ketika
mendapatkan pendapatan yang cukup besar, gaya hidup kita berubah drastis
dan alhasil berbagai pajak semakin meningkat dan keuangan akhirnya
tidak terkendalikan;
Never Sell Property
Anda tidak akan pernah dapat membayar capital gain bila
tidak pernah menjualnya. Kalimat tersebut sangat sering didengan oleh
para pengusaha. Namun faktanya, dengan menyempurnakan berbagai
improvement pada properti yang Anda miliki, secara perlahan nilai
properti Anda akan mendapatkan nilai yang sangat luar biasa;
Don’t Look At Your Tax Refund As Income
Bagi mereka yang telah beruntung mendapatkan tax refund,
jangan pernah melihat hal tersebut sebagai pendapatan.Seharusnya, uang
tersebut dijadikan sebagai bentuk tabungan lainnya agar dapat mengontrol
keuangan lebih baik lagi di masa mendatang; dan,
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1016-simak-4-tips-investasi-pengusaha-properti-tersukses-asal-australia.html
Bagi para pebisnis properti di Cina serta Amerika Serikat, pasti sangat mengenal dengan pengusaha properti wanita yang satu ini.
Zhang Xin, adalah salah satu wanita terkaya asal Cina
karena kegigihannya atas membangun serta mengembangkan perusahaan
miliknya, yang bergerak dalam bidang properti di Cina, yakni perusahaan
pengembang real estate SOHO.
Dirinya dinobatkan menjadi wanita terkaya asal Cina
dengan kekayaan bersih hingga 3,6 Milyar Dollar AS atau setara dengan
triliunan rupiah. Bahkan, kekayaannya tersebut disebutkan dalam
Independent melebihi kekayaan sang ratu asal Inggris.
Berbagai macam properti terkenal yang telah dirinya
kembangkan sebut saja Empire State Building, Trump Tower, dan berbagai
macam bangunan megah dan mewah lainnya.
Bahkan, berbagai bangunan pabrik terkemuka di Amerika
Serikat seperti General Motors pun telah menjadi salah satu proyek yang
dikembangkan oleh perusahaan miliknya.
Namun, perjuangan yang telah di capai pengusaha properti wanita ini tidak semudah yang Anda pikirkan Sahabat.
Dirinya lahir di tahun 1965, dengan kondisi keluarganya
yang sangat miiskin di Beijing. Bahkan, pada di usia 14 tahun, dirinya
sudah bekerja serabutan demi membantu perekonomian keluarganya.
Setelah memiliki dana yang cukup untuk sekolah, dirinya
sekolah di Inggris dan mendapatkan pekerjaan sebagai karyawan Bank di
Goldman Sachs.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1015-zhang-xin-kegigihan-pengusaha-properti-wanita-asal-cina.html
Menjadi pengusaha sukses dan memimpin perusahaan dengan
berpenghasilan besar tidak harus menunggu tua, namun bisa memulai dari
umur yang sangat belia.
Setidaknya ini bukanlah mimpi tapi kenyataan. Pasalnya
sudah banyak cerita menggambarkan pengusaha muda sukses yang mengawali
usahanya dari awal dan salah satunya Elang Gumilang, CEO PT Dwikarsa
Semestaguna, pengusaha muda yang sukses di bidang properti .
Kisah pengusaha sukses pemuda seperti Elang di Indonesia
masih langkah dan mungkin hanya seribu satu, karena walaupun masih
berstatus mahasiswa dirinya sudah memimpin sebuah perusahaan dengan
omzet bermiliaran.
Di saat mahasiswa lainnya disibukkan dengan pergulatan
kuliah untuk menggapai masa depan yang lebih baik, Elang sudah
mendapatkannya.
Pemuda kelahiran Bogor 23 tahun lalu sudah mempunyai masa
depan yang baik dengan sukses membuka lapangan kerja dan memperkerjakan
ratusan orang berkat kegigihannya untuk berwirausaha yang sudah terasah
sejak di bangku SMA.
Menurut Elang, kesuksesan yang diraihnya saat ini
bukanlah datang begitu saja. Tapi usaha dengan kerja keras, karena
sesuatu tidak didapatkan dengan gratis. Pesan tersebut yang selalu
diajarkan kedua orang tuanya.
Semangat bisnisnya sudah terlihat sejak kecil dan bahkan naluri beriwarusahanya sangat tajam dalam melihat peluang usaha.
Tak ayal dirinya sempat merasai berbagai macam pekerjaan,
mulai dari berdagang donat, menjadi tukang minyak goreng, jualan bolham
hingga terakhir menjadi developer properti untuk pembangunan rumah
sangat sederhana. Dikatakannya, bisnisnya di bidang properti diawali
sebagai marketing perumahan.
Berkat pengalaman sebagai marketing perumahan yang dinilai cukup, telah membuatnya mempunyai pengetahuan di dunia properti.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1014-perjalanan-terjal-elang-gumilang-mendaki-tangga-bisnis-properti.html
Beragam rintangan dan tantangan tampaknya sudah menjadi
hal biasa bagi salah satu seorang pengusaha properti terbesar asal
Inggris yang satu ini.
Besar di keluarga militer yang cukup keras disiplin dan
selalu ditinggal oleh kedua orangnya di masa-masa yang seharusnya
berbahagia dengan keluarga, semakin menajamkan mental serta tekadnya
untuk hidup lebih mandiri.
Jonathan Hunt atau yang sering disapa ramah Jon Hunt ini adalah seorang pengusaha yang bergerak dalam bidang properti
yang cukup besar di Inggris, yakni perusahaan Foxtons yang secara
khusus mengembangkan real estate di seluruh wilayah Inggris.
Selain itu, kini dirinya telah mengembangkan bisnis usaha lainnya, yang bergerak dalam bidang foods & beverages.
Perjalanan kariernya tidak semudah yang kita bayangkan.
Pada awalnya, dirinya bekerja di sebuah perusahaan hukum yang bergerak
dalam bidang legal khususnya di Kota London.
Tidak lama kemudian, dirinya pun memulai membuka usaha
semacam bengkel sepeda motor di salah satu sudut kota kecil wilayah
tersebut. Bahkan, dirinya pun pernah bergabung menjadi anggota militer
dan menjadi seorang supir setelah keluar dari keanggotaan militer.
Selama menjadi supir, dirinya pun melakukan perjalanan
yang cukup jauh di setiap harinya yang dapat memakan hingga 20 jam
sehari ketika mulai berhijrah ke Australia di masa umur 20-an.
Lalu, tidak lama kemudian Jon Hunt pun mencoba untuk
menjadi salah satu karyawan agensi properti kecil di Australia dan
melamar sebagai sales agency. Kariernya yang cukup cerah dan cermat
dalam menjual properti membuat dirinya semakin percaya diri untuk
menjadi pengusaha properti.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1013-ketangguhan-pengusaha-properti-terbesar-di-inggris-jon-hunt.html
Di saat para remaja sibuk untuk menjalin hubungan dengan
orang lain, berpesta, bermain, dan berhura-hura untuk menikmati masa
remajanya, pengusaha properti muda asal Australia ini tampaknya rela
mengobarkan masa remaja tersebut untuk menjadi orang sukses seperti
sekarang.
Ya, remaja pada masa tersebut adalah Nathan Birch.
Nathan Birch adalah seorang pengusaha properti muda, yang memulai serta menekuni bidang properti semenjak usia 13 tahun.
Dirinya sangat tertarik dalam bidang properti, ketika
kakak besarnya membeli sebuah rumah. Nathan pada masa itu melihat sebuah
peluang yang menarik jika menekuni jual-beli serta sewa rumah.
Menekuni serta mempelajari tentang usaha properti selama 5
tahun, menginjak usia 18 tahun Nathan memberanikan diri untuk membeli
properti pertamanya dengan seharga 248.000 Dollar AS, di wilayah barat
Kota Sydney.
Karena keberanian serta ketekunannya, hingga di usia 24
tahun, dirinya telah memiliki 10 buah properti dan telah menghasilkan
sekitar 30.000 Dollar AS per tahunnya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1012-berani-kunci-utama-pengusaha-properti.html
Tuhan` atau `God` dalam bahasa Inggris, merupakan kata
yang cukup sakral karena mengacu pada sebutan Sang Pencipta alam
semesta. Tapi tahukah Anda, God ternyata merupakan salah satu miliarder
bisnis properti terkaya di dunia dengan jumlah kekayaan mencapai US$ 3
miliar atau setara Rp 36,57 triliun.
Bagi penduduk dunia yang menggunakan bahasa Inggris
sebagai bahasa utamanya, tentu nama God pada manusia terdengar sangat
janggal. Apalagi mengetahui bahwa God ternyata telah berkeluarga.
God telah menikah dan hidup bahagia bersama istri serta
ketiga anaknya. Dia merupakan pria kelahiran Azerbaijan, negara yang
mayoritas penduduknya adalah muslim syiah.
Setelah dewasa, God menjadi pengusaha di sektor properti
sebagai pengembang real estate. Saat ini God bersama keluarganya
menetap di Rusia dan mendominasi bisnis properti di kawasan tersebut.
Siapakah sebenarnya miliarder bernama God ini? Berikut
seluk beluk salah satu orang terkaya dunia tersebut, seperti dikutip
dari Forbes, The Richest, Rumafia dan sejumlah sumber lainnya;
Sekilas tentang miliarder bisnis properti bernama God
Pria bernama lengkap God Nisanov Semenovich ini lahir di
kota kecil di Azerbaijan pada 24 April 1972. Hingga saat ini, tak ada
yang tahu pasti mengapa orangtuanya memberi nama God pada pria berusia
41 tahun ini.
Ayahnya merupakan direktur pengalengan makanan dimana
sebagian besar keluarganya bekerja. God lalu mereguk ilmu di College of
Finance and Credit. Setelah itu, dia menyandang gelar diploma dari Baku
Institute of Law.
Setelah lulus, dia dipercaya mengurus bisnis minyak
keluarga. Dia juga bertanggung jawab mengurus distribusi produk minyak
Azerbaijan dan mengawasi bagian penjualan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1011-perjalanan-miliarder-bisnis-properti.html
Salah satu tuan tanah terkaya dari Hong Kong atau yang
dikenal juag sebagai raja properti dari Hong Kong, Lee Shau Kee memimpin
Henderson Land Development, seorang investor di Internasional Financial
Center yang menjadi ikon Hong Kong dan beberapa proyek properti
utama termasuk The Henderson Metropolitan di sepanjang Nanjing West
Road yang berdekatan dengan the Bund atau pesisir di Shanghai.
Ia melihat peruntungannya meroket di tahun sebelumnya seraya sector real estate merosot mengikuti kenaikan pajak.
Perusahaan-perusahaan Hong Kong di perjualbelikan di
depan publik yang dikendalikan oleh Lee termasuk Hotel Miramar dan Hong
Kong & China Gas. Rekan Lee sejak memulai bisnis adalah perintis Sun
Hung Kai properti yaitu Kwok Tak-Seng, yang anak-anaknya juga termasuk
di dalam daftar miliuner dunia.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1010-lee-shau-kee-raja-properti-dari-hongkong.html
Henry J. Gunawan adalah pencetus ide The Rich Prada,
hotel bintang 5 bertaraf internasional terbesar di Bali. Setelah
kesuksesan di industri perhotelan dengan mengembangkan hotel mewah itu,
Henry berniat untuk membangun dan mengelola hotel-hotel lain yang tak
kalah mewah.
Bisnis properti
perhotelan adalah bisnis yang penuh persaingan, sehingga setiap
pengusaha perhotelan perlu kerap memikirkan ide-ide baru yang inovatif.
Lelaki yang dijuluki ‘Raja Ruko dari Surabaya’ ini
menganggap bahwa persaingan bisnis adalah suatu faktor pendorong yang
dapat membuat usahanya jadi lebih maju.
Menurutnya, dalam membangun hotel, yang paling penting adalah kenyamanan para tamu yang menginap.
Sebisa mungkin ia memberikan layanan dan kualitas setara
bintang 5 pada hotel berbintang 3, antara lain dengan televisi canggih,
air kran yang dapat diminum, sarana convention hall, kolam renang, dan
perlengkapan mewah lain.
Selain itu ia juga memanjakan pelanggannya dengan memberi
keleluasaan menggunakan fasilitas secara gratis, misalnya fasilitas
spa. Area jangkauan targetnya adalah Surabaya, Malang, dan Jakarta.
Kesuksesan The Rich Prada telah menjadi pelajaran
berharga baginya untuk mengembangkan dan melebarkan sayap bisnisnya. Ia
bertekad untuk membangun Istana Permata Hotel.
Bagi Henry, industri perhotelan saat ini sedang
berkembang pesat. Industri perhotelan lebih ia pilih ketimbang industri
perumahan, karena usaha hotel bisa dijalankan dengan lebih santai.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-989-industri-perhotelan-punya-raja-baru-henry-j-gunawan.html
Bagi Denny Muliaman, direktur sekaligus pemilik Grand
Pasundan Convention Hotel Bandung, pentingnya kualitas pelayanan kepada
pelanggan sudah bukan sesuatu yang bisa ditawar-tawar lagi untuk bisnis
pengelolaan gedung seperti ini.
Pelayanan optimal dari seluruh karyawan-mulai dari
tingkat bawah sampai atas-untuk memuaskan pelanggan, dia akui menjadi
hal yang mutlak harus dijalankan, terutama pada perusahaan yang bergerak
di bidang jasa.
Ampuhnya pelayanan yang berkualitas dalam pengembangan
usaha jasa sudah dia buktikan pada bisnis pengelolaan gedung yang
digelutinya sejak 1991. Sampai-sampai ayah tiga anak ini berkesimpulan
bahwa kunci keberhasilan usahanya terletak pada servis yang diberikan
kepada konsumen.
“Keberhasilan dalam mengembangkan bisnis jasa terletak
pada bagaimana kita bisa memuaskan konsumen. Sebab kalau penyewa ruang
pertemuan puas dengan pelayanan kita, mereka akan menyebarkannya kepada
orang lain dari mulut ke mulut,”
Dalam praktiknya, pelayanan yang bisa memuaskan konsumen
itu tidak hanya terletak pada keramahan karyawan mulai dari tukang
parkir, front office sampai direktur.
Dalam bidang properti
penyewaan gedung pertemuan, kata dia, kepuasan pengguna jasa juga akan
dipengaruhi oleh bagaimana kondisi function room yang digunakan dan
menu makanan yang disajikan.
“Kami selalu menekankan pentingnya seluruh aspek
pelayanan tersebut kepada setiap karyawan melalui pengarahan secara
berkala. Tujuannya supaya karyawan benar-benar memahami pentingnya
pelayanan,” tutur sarjana lulusan Universitas Atmadjaya Jakarta ini.
Menurut Denny, aspek pelayanan ini lebih penting dari
kemegahan sebuah gedung pertemuan. Sebab bila hanya membandingkan
kondisi fisik gedung, sudah pasti gedung yang baru dibangun akan
memiliki daya tarik yang lebih besar karena rancangannya akan mengikuti
tren yang sedang berkembang.
Selain kualitas pelayanan, penyandang MBA dari Golden
Gate San Fransisco ini berpendapat, lokasi gedung pertemuan yang mudah
terjangkau oleh konsumen juga menjadi penentu ramai tidaknya penggunaan
gedung tersebut.
“Meskipun Grand Pasundan tidak berada di pusat kota, tapi
lokasinya cukup mudah dijangkau karena dekat dengan jalan tol serta
kondisi jalannya tidak terlalu macet.”
Denny yang lahir di Jakarta September 1970 mulai masuk ke
bisnis pengelolaan gedung pertemuan dalam usia relatif muda. Awalnya
adalah ketika pada 1991, dia bekerja sama dengan Balai Pustaka untuk
mengelola gedung pertemuan milik perusahaan yang bergerak di bidang
percetakan tersebut.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-988-bisnis-pengelolaan-gedung-sukses-digeluti-denny-muliaman.html
